Gemeinde

Die Gemeinde von Minusio befindet sich wenige Kilometer von Locarno und Ascona entfernt und reicht vom Seeufer bis in den Hang. Minusio ist ein idealer Ort sowohl für Einwohner als auch für Feriengäste. Die Lage ist optimal: ruhig, sonnig und zentral mit Blick auf den See. Minusio verfügt über einen bequemen Fuss- und Veloweg entlang des Sees nach Locarno.

Position

Das Condominio Moira liegt in der Via R. Simen 101 in Minusio in kurzer Entfernung vom See. Da dieser Teil der Via R. Simen keine Durchgangsstrasse ist, ist der Verkehr sehr begrenzt und die Lage ist folglich ruhig.

Die Zone verfügt über gute öffentliche Verkehrsmittel. Ausserdem kann man zu Fuss oder mit dem Fahrrad die Stadt bequem entlang dem Seeufer erreichen (der Zugang befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt).

Liegenschaft

Das Condominio Moira verfügt über 4 Geschosse, es hat einen Aufzug, ein Hallenbad, eine Sauna sowie einen Garten mit Pergola. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut und befindet sich in einem optimalen Zustand, da regelmässig Renovierungen und Erneuerungen vorgenommen wurden.

Wohnung

Die Wohnung liegt am 2. Stockwerk und hat eine Bruttofläche von ca. 51 Qm. plus ca. 14 Qm. Balkon. Wunderbare Seesicht.

Die Eigentümerspesen belaufen sich auf ca. Fr. 340.00 monatlich, denen ca. Fr. 135.00 als Beitrag zum Erneuerungsfonds hinzukommen.

Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Parkplatz im Freien.

Die Wohnung darf als Zweitwohnsitz genutzt werden (Gemeindebewilligung).

Die Wohnung ist derzeit vermietet und könnte daher sofort zu Einnahmen führen.