Lage
Das Rustico befindet sich im Val Bavona, im Ortsteil Mondada von Cevio, im Gemeindegebiet von Valle Maggia. Mondada liegt ca. 600 m ü. M. Das Rustico befindet sich auf der Ostseite des Flusses Bavona.

Haus
Das Grundstück besteht aus 3 Parzellen (2090, 2093 und 2097) und hat eine Gesamtfläche von 1.960 qm.
– Die Parzelle 2090 umfasst: Wohnhaus (48 qm), 3 Gebäude (8+10+14 qm), Garten (255 qm), Wiese (608 qm) und Wald (552 qm). (Insgesamt: 1495 Quadratmeter)
– Die Parzelle 2093 umfasst ein Drittel der Straße (106 qm).
– Parzelle 2097 stattdessen: Rasen (60 Quadratmeter), Wiese (287 Quadratmeter) und Gebäude (12 Quadratmeter). (Insgesamt: 359 Quadratmeter).
Das Haus ist über drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer (20,00 qm netto), und die Küche / Tinello (20,00 qm netto). Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Balkon (11,00 qm netto), ein Badezimmer mit WC und Dusche (4,50 qm netto) und ein zweites Zimmer mit einer Treppe, die den ersten Stock mit dem Dachboden verbindet (7,00 qm netto). Auf dem Dachboden gibt es einen sehr großen zusätzlichen Raum (37,00 qm netto).

Es handelt sich um ein gebrauchsfertiges Haus mit dem notwendigen Komfort.